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Aprile 2017
IFRS 16 - FAQ sul trattamento delle attività “ROU”.
Il Comitato di Basilea ha pubblicato, in data 6 aprile 2017, le risposte alle FAQ relative alle modifiche sulla contabilizzazione dei contratti di locazione elaborati dall'International Accounting Standards Board (IASB) e del Financial Accounting Standards Board (FASB), che avevano provveduto, nel mese di gennaio 2016, al rilascio del nuovo principio contabile internazionale IFRS 16 – Leasing.
Entrambi gli standard sono efficaci a partire dal 1° gennaio 2019 (viene consentita l'adozione anticipata). Sia la versione IASB che FASB riportano coerentemente la modifica più importante riguardante il riflesso della maggior parte dei contratti di locazione nel bilancio del locatario come un obbligo di pagamento dei canoni di locazione (debito) e un’attività connessa con diritto di utilizzo (ROU – Right Of Use).
I seguenti quesiti sorgono per le banche in qualità di locatari e riguardano 3 aspetti legati ai requisiti prudenziali inerenti al trattamento dei ROU asset:
- ai fini del patrimonio di vigilanza, il ROU asset non deve essere dedotto dal patrimonio di vigilanza fino a quando l’attività sottostante risulta essere materiale;
- il ROU asset deve invece essere incluso nel computo dei denominatori dei ratio del risk-based capital e del leverage;
- ai fini della ponderazione del rischio, l'attività ROU deve essere ponderata al 100%, in linea con la ponderazione del rischio applicato storicamente alle immobilizzazioni materiali di proprietà e su beni di terzi, in conformità ai principi contabili internazionali esistenti.